上个月物业老王愁眉苦脸来找我，说新搞的公寓官网像个摆设，每天访问量两只手数得过来。我一拍大腿："这事我在行，给你整点野路子！"
第一步：把官网改成菜市场
原先的官网打开满屏都是"尊贵体验""奢华享受"，看得人直犯困。我直接拽着设计师通宵改版：
- 首屏大字标房价：3800元/月起！比周边低500！租客最关心这个
- 实景图当菜摊摆：把保洁大妈擦电梯的视频都挂上，比效果图真实十倍
- 搞了个计算器：点两下就知道水电网费，不用再打电话问
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改完第三天，客服小妹说接到二十多个电话问："你们官网房价真的假的？"
第二步：把租客变成推销员
想起前年做奶茶店的经验，直接照搬：
- 租客续约时塞张卡："介绍朋友来住，免你半个月房租"
- 每层电梯口贴二维码，扫码就能看空房视频
- 快递柜上全贴满："新租户免快递费三个月"
最绝的是让保安亭大爷当托儿。有看房的人路过，大爷就扯嗓子喊："上周刚搬走个小姑娘，哭唧唧说舍不得这地段！"
第三步：在业主群当卧底
换个马甲混进周边五个小区业主群，天天发：
- 早上8点发堵车照："还好我住xx公寓，步行上班10分钟"
- 下午茶时间发外卖单："同城配送费比你们小区省5块"
- 半夜发健身房照片："24小时随便练，不用等大爷锁门"
有业主骂我发广告，立刻秒删道歉，第二天继续发。两周后官网流量暴涨，60%来源是微信。
第四步：让保洁阿姨当网红
发现打扫卫生的刘姨特别能唠嗑，直接给她开抖音：
- 拍她擦门禁："住三年没见过指纹失灵"
- 拍她洗垃圾桶："垃圾分类做得比我家还细"
- 有租客退房拍全景："看这退租打扫标准，押金就该全退"
最火那条是刘姨吐槽："304小伙总把外卖放消防栓！" 播放量破百万，评论区都在问公寓地址。
现在效果
昨天看后台数据吓一跳：官网访问量从日均8人冲到2100人！空置的17套房全租出去了，连储藏室都有人问能不能当直播间。
老王现在走路带风，见面就塞给我两包软中华。要我说，搞宣传就得这样：别端着架子吹牛皮，把官网变成菜市场，把住户变成活广告，比砸钱投广告管用十倍！
